Aste blog

Chi partecipa a un'asta immobiliare si trova di fronte a un'architettura procedurale molto diversa rispetto a quella di una compravendita tra privati. Non ci sono proprietari con cui trattare né agenzie con cui negoziare il prezzo: ogni passaggio è g...

Si può acquistare un immobile all’asta con un mutuo, ma il finanziamento va organizzato prima di presentare l’offerta. Nelle vendite giudiziarie il termine per pagare il saldo prezzo parte dall’aggiudicazione e non si può prorogare: chi aspetta di av...

In fase di valutazione di un immobile in vendita all’asta lo stato di occupazione rappresenta uno degli elementi da verificare con maggiore attenzione. Sapere se l’immobile è abitato dal debitore esecutato, dai suoi familiari, da un terzo oppure è co...

L’errore più comune di chi approccia le aste giudiziarie per la prima volta è considerare il prezzo di aggiudicazione come la cifra finale dell'operazione. Pensare che l'importo aggiudicato coincida con l'investimento totale porta quasi sempre a sott...

Partecipare a un’asta richiede attenzione , metodo e una corretta preparazione . Prima di presentare un’offerta è necessario verificare di avere a disposizione tutti i documenti richiesti, verificare di avere gli strumenti tecnici necessari e rispett...

Tra i documenti pubblicati nell’ambito di una vendita giudiziaria, la perizia immobiliare è sicuramente uno dei più importanti. Redatta nelle procedure esecutive dal professionista incaricato dal Tribunale, non rappresenta una semplice descrizione de...

Acquistare un immobile in sede di esecuzione forzata concentrandosi solo sul prezzo di aggiudicazione, senza una valutazione preliminare accurata, espone l’acquirente a rischi finanziari significativi. Il costo effettivo comprende infatti oneri acces...

Quando si acquista un immobile, che si tratti di un'asta o di una normale compravendita, il pericolo più grande è comprare un bene con difformità urbanistico-edilizie. A differenza di quelle catastali, generalmente più facili da risolvere, le difform...